Brillia湘南辻堂海浜公園

  • 神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩20分

  • 2019年築 / 5階建 / 186戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
5,100万円
71.3万円/㎡
相場
6,290万円
87.9万円/㎡
3,642
5,407
7,172
8,937
AI査定結果
推定相場価格
6,290万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,407万円〜7,172万円
75.6万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月6日
Brillia湘南辻堂海浜公園
5,100万円（71.3万円/㎡）/ 1階 / 71.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は69.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/025,100万円71.3万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2025/06/025,100万円71.3万円1階 71.53㎡ 3LDK南
2025/05/225,050万円71.8万円4階 70.37㎡ 3LDK西
2025/03/315,100万円71.3万円4階 71.53㎡ 3LDK南
2025/01/145,600万円65.7万円3階 85.19㎡ 4LDK南
2024/12/256,180万円72.0万円4階 85.89㎡ 3LDK+WIC+SIC南
2024/12/095,980万円70.2万円3階 85.19㎡ 4LDK南
2024/11/194,780万円67.9万円4階 70.37㎡ 3LDK西
2024/11/124,830万円66.6万円3階 72.51㎡ 3LDK南
2024/10/274,680万円65.2万円2階 71.83㎡ 3LDK南
2024/10/216,680万円77.8万円4階 85.89㎡ 3LDK南
2024/10/196,880万円80.1万円4階 85.89㎡ 3LDK南
2024/06/254,580万円64.0万円1階 71.53㎡ 3LDK南
2024/04/274,670万円65.0万円2階 71.83㎡ 3LDK南
2024/03/114,680万円66.5万円4階 70.37㎡ 3LDK西
2024/03/114,770万円66.4万円2階 71.83㎡ 3LDK南
2024/02/124,880万円68.2万円4階 71.53㎡ 3LDK南
2024/02/034,990万円69.8万円4階 71.53㎡ 3LDK南
2023/11/254,880万円69.3万円4階 70.37㎡ 3LDK西
2023/11/254,580万円63.8万円3階 71.75㎡ 3LDK東
2023/11/105,380万円75.2万円4階 71.53㎡ 3LDK南
2023/08/254,680万円65.2万円3階 71.75㎡ 3LDK東
2023/08/214,780万円66.6万円3階 71.75㎡ 3LDK東
2023/07/124,980万円69.3万円2階 71.83㎡ 3LDK南
2023/04/024,880万円72.1万円2階 67.7㎡ 3LDK南
2023/03/074,880万円67.9万円2階 71.83㎡ 3LDK南
2023/01/175,130万円71.4万円4階 71.83㎡ 3LDK南
2022/12/204,880万円67.4万円5階 72.45㎡ 3LDK東
2022/11/104,850万円67.8万円2階 71.53㎡ 3LDK南
2022/11/044,890万円67.4万円2階 72.57㎡ 3LDK南
2022/10/205,280万円73.5万円4階 71.83㎡ 3LDK南
2022/08/245,180万円72.4万円2階 71.53㎡ 3LDK南
2022/08/194,790万円66.0万円2階 72.57㎡ 3LDK+S南
2022/07/225,280万円73.8万円2階 71.53㎡ 2LDK南
2022/07/045,280万円73.8万円2階 71.53㎡ 3LDK南
2022/03/283,880万円54.2万円2階 71.53㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は90.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02Brillia湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅20分 5,100万円71.3万円71.53㎡3LDK1階 / 5階建 南2019年186戸RC
2025/05/29ブリリア湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅21分 5,100万円71.3万円71.53㎡3LDK1階 / 5階建 南2019年186戸RC
2025/05/26シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅5分 7,298万円101.4万円72㎡2LDK+S3階 / 15階建 南西2019年145戸RC
2024/12/15グレーシア湘南藤沢テラス
藤沢市鵠沼東
藤沢駅5分 7,490万円101.7万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南東2022年205戸RC
2025/05/30プラウド湘南藤沢テラス
藤沢市川名一丁目
藤沢駅10分 7,980万円93.3万円85.53㎡4LDK4階 / 14階建 南西2018年142戸RC
2025/03/29ブランズシティ湘南台
藤沢市円行
湘南台駅8分 5,780万円84.3万円68.55㎡2SLDK1階 / 11階建 南東2022年180戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02Brillia湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅20分 17.1万円0.24万円71.53㎡3LDK1階 / 5階建 南2019年186戸RC
2025/06/02ブリリア湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅21分 22.0万円0.29万円75.67㎡3LDK3階 / 5階建 南2019年186戸RC
2023/11/14シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅5分 23.0万円0.32万円71.15㎡3LDK3階 / 15階建 南西2019年145戸RC
2024/07/29グレーシア湘南藤沢テラス
藤沢市鵠沼東
藤沢駅5分 25.0万円0.35万円71.15㎡3LDK10階 / 15階建 東2022年205戸RC
2024/01/13プラウド湘南藤沢テラス
藤沢市川名一丁目
藤沢駅10分 20.0万円0.27万円73.39㎡3LDK2階 / 14階建 南西2018年142戸RC
2025/05/25ブランズシティ湘南台
藤沢市円行
湘南台駅8分 17.0万円0.24万円70.37㎡3LDK8階 / 11階建 南2022年180戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、藤沢市では7.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は藤沢市の平均と比較して24.7%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積61.53㎡〜81.53㎡の平均販売価格
神奈川県
98.7万円/㎡
前年比+5.1%
藤沢市
94.7万円/㎡
前年比-7.1%

マンション概要

マンション名Brillia湘南辻堂海浜公園
所在地神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩20分
築年月2019年
階数5階建
総戸数186戸
建物構造RC
土地権利所有権

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